叶宏没逗留多久，很快就离开了。
原本一直没怎么说话的余可可，见严宫皓还在沉思，也没打扰，而是耐心的看着他思考。认真的男人，很帅气,原本她没觉得，可此时，她发现严宫皓真的在发光,整个人如同燃烧的火炬，极为形目耀眼。这人认真起来,真的别有一番气质,仿佛就像一块磁铁。许久,严宫皓回过神，见余可可托着下巴看着自己，不由诧异道:“怎么了?"“没什么,就是想看看,你大概多久能回过神。"余可可轻笑,遮掩心中澎湃的心绪。这人诱惑力太大，她真难抵挡。“刚想事情想出神了。”严宫皓轻笑，说着拉起余可可道:“跟我去散散步如何?"“天这么热,大中午的怎么散步?"余可可无语，眼下都快七月份了，太阳正火*辣着，这时候散步，那不是作死吗?“那我带你去个地方，走。”严宫皓神秘一笑，匆忙拉起她。"去哪儿?"余可可好奇。“到了就知道了。严宫皓摇头，下一刻，两人来到大楼的电梯内,严宫皓想也不想，就按了顶楼。"这不是去你办公室的吗?"“嗯。”严宫皓点头，两眼火热地看着余可可。余可可被他看的心头发毛，这家伙该不会这时候兽*性大发吧?这可是白天，在他办公室真的合适?不行，坚决不行!余可可被自己的想法吓到了，当即吞吞吐吐地道:“你办公室有什么好的，不如就在外面转转好了。”"到了你就知道了，保证让你惊喜。”“惊吓还差不多。"余可可无语，打定主意，待会这厮不老实，就果断跑路。很快，电梯到了顶层，不过严宫皓井没有前往自己的办公室，而是通过办公室旁的走廊，一路来到后方的拐角。余可可见此，有点迟疑要不要过去，毕竟那地方看着，十分隐秘的样子，简直做坏事的好地点。“过来啊，傻站着做什么?"严宫皓见余可可落在后面远远的,一脸怪异。“那里有什么?"余可可皱眉。"这里有楼梯，直上楼顶，赶进，上来就知道了。”严宫皓说着，身子拐了进去。余可可愕然，直觉脸上火*辣辣的，这就丢人了想那么多,原来人家没别的想法。不过，当余可可随后跟上,顺着拐角的楼梯,来到楼顶时,顿时就惊呆了。大厦宽阔的楼顶，此时搭建了遮阳区，除此外，四周还又不少盆摘，看上去宛若来到野外。阴凉区，还有几张椅子和桌子，除此外，一边还有个露天的泳池。“想游泳吗?那泳池的水是干净的。”严宫皓说着，指向一旁的泳池,接着道:“这旁边的小房间可以换衣服,要不,我们去游泳?"说到游泳，严宫皓似乎想起什么,两眼不禁火热起来。“算了，刚吃过饭呢,不过这里挺凉快的。”余可可果断摇头，不过也忍不住惊叹，楼层太高了，风大，此番坐在阴凉区，感觉真的很舒服。“这是我以前特意搭建的，因为楼层原本设计40层,后来只盖了30来层,所以，上方称重足够，索性就改造了,以前太热的时候,偶尔开会会来这里。”严宫皓轻笑一声,对余可可不乐意游泳也没在意，眼下，他兴致也不是很高。“员工也能来?"“能来,不过员工周末或者下班时间才能来。”严宫皓点头，实际上之所以周末或下班时间，主要是为了安全,毕竟楼顶安全不好维护，容易出事，下班时间会有人上来维护安全。“这里挺舒服的，看来你也怪会享受的。""这是自然。严宫皓轻笑，随后问道:“你带笔了没有，我笔跟包落办公室了。”“带了。”余可可从包里拿了笔和一个小本子递给他，道:“这是有灵感了?"“不算灵感,刚跟叶总交流，心有所得，需要捋一捋。”严宫皓点头，想了想，在余可可给的小本子上，写下土地两个字，而后又在一旁写下承包，违约等几个字。“你这是打算开发农产品?"余可可见此，有些意外地问。“不错，我又不少酒店，餐饮这一块，可以拿来尝试。"严宫皓说着,写下蔬菜两个字，而后解释道:“我打算选个村庄，跟当地村民进行合作，弄蔬菜种植。”“那你为何不承包地?"余可可疑惑，跟当地村民合作，不如直接承包。“承包了管理人员还得当地找，现在的农村情况复杂，谁做工多，谁做工少,都有矛盾，承包土地，也容易受牵制，不如直接跟他们合作，我们提供技术指导以及包收购，定价合理的话,我们适当的给点前期技术投资,余下的全靠他们,这样反而省事。"严宫皓说着,有些无奈。农村的情况很复杂,他之前跟农村打过交道，+分清楚这点,如今的农民一点不傻,而且很多地方，百姓之间勾心斗角严重，唯有让他们各自管各自的,才公平。“那你提供这又提供那，利润哪来?"余可可皱眉。“收购价格。”严宫皓说着，笑道:"我们进货往往价格比原产地高两三倍，这就是利润了，而且有起色了，我可以连带着收其他农产品，然后建立农贸市场。”“我记得你是搞地产的，怎么想这些?你真打算转型了?”余可可惊愕，他们是搞房地产的，如今又是影视，事情已经够多了，怎么还想着这些?“预防以后吧，地产最多20年，必然没落。”严宫皓说着,想了想道:“如今地产红火,主要是消费观的问题,这是很多人在引导，包括政*府，因为这能拉动经济增长，市场容易盘活，但借贷太高了，一旦市场饱和，危机就很大，所以往后必定会控制。”“实体是根本，目前所有人都在寻求新的突破点，我觉得，突破点就在这些小城市或者农村，当这些地方发展起来了，地产也就没活路了,而发展是必然的事。”严宫皓说着，叹道:“所以，眼下，不转型都不行，必须留一条路。“你说的有理，实际上这几年已经初显端倪了。”余可可点头，地产这块走下坡路是必然的，不是土地不够，而是国民收入摆在那，后劲不足。这时候，需要的是促进内需,来保持经济增长，因为目前经济分布太不平均了。而如何平衡，就需要企业家们出力了。这点,就凭这几年不断约谈就能感受到。不过,她还是奇怪道:“我知道你想转型，可这样投入不大,收益也有限的产业，有必要吗?"说白了,这收益太小了。“目前我就困在这上面，规模没办法扩大。”严宫皓也有点为难，想法虽然好,但对他们这些巨头而言,这收益太微薄了，还不够补贴员工食堂的。“还有物流方面,没有好的物流，这限制也很大。"余可可皱眉，她现在又不是什么小白，实际上，物流才是最大的杀手。如今农村之所以难以发展，就是交通和物流的问题，运输成本太高了,就拿蔬菜来说，辣椒算是保存时间长的，在种植基地批发,就算8毛一斤，一车30吨,就算去掉过路费,一百公里油钱就不少,更何况到地方还会水分流失。除此外,压坏的,腐烂的也会剔除一部分，另外保险也要花费，再到市场超市，中间人家总得赚点,来来回回，卖两块所有人都赚不了多少,更别说肯打还有浪费。辣椒还好，有些蔬菜水果，适应的产地不同，限制更大。这方面之所以赚钱,就在于批发上的量大,真换算起来，单独分摊，并不多。如果严宫皓想往这方面发展，就必须要考虑这点收益的问题，除非建立产业链，而这投资也巨大。尤其是原本不是干这行的，容易被其他巨头挤压，在竞争中难以脱颖而出。“是啊，这也是我为难的地方。”“那你还想什么?""我想着怎么才能跟地产结合起来,我已经在投资一些小县城的地产了,打算以此扩大一下下游产业。"“怎么做?"“跟人合作，我们有地盘啊，如果合作开发农产品，应该不错，分散投资，集中管严宫皓说着，眼睛一亮，道:“是个好办法,楼盘不少的情况下，市场份额很大的，如果我能跟商户建立合作关系,效益必定大增。楼盘多，商户就多，要知道如今除了购买门面的，还有很多租赁的，这些都是销*售渠道。同样，这些也是巨大的关系网。“那你试试吧。”余可可一听,也没别的建议了,看严宫皓的样子，目前确实陷入困境,试试也好，反正投入不大,试试找到经验,就好了。同样，这也能丰富他们的社区。不得不说,想法挺好的。“先试试。”严宫皓很快有了决定。"那你打算选哪里?"余可可惊讶。“暂时不选地方，我先组件一个团队,分析市场，另外想点方案出来。”严宫皓想了想道。一人计短，他如今完全可以投入一部分资金，做这方面的市场调研以及研究,先花一年半年的，弄出一个完整的方案。
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