这家的租户好解决。
不好解决的是清晰的产权，买卖房子时每个人都要签名，夏晓兰可不想过些年房产升值，有个别贪心的又厚着脸皮和她打官司。
南锣鼓巷那房子是方方正正的，这院子则是狭长型的。
四合院是不太方正，但狭长型的房型也有好处，一面连着巷口，另一面对着积水潭。如果买下来，夏晓兰已经想好了要如何改造，对着巷口的一面，车子是能通行的，可以改一个车库出来。这当然是很奢侈的事，谁家什刹海的四合院用来停车？
夏晓兰想，如果院子买的够早，面积够宽，停车就停车呗。
这个狭长的院子，形状不怎么规整，宽为10-12米之间，长是39米，总面积是429㎡。
院子比南锣鼓巷那处小了一百多平米，房价却贵，房主喊的价是10万！
这家是五个兄弟姐妹，大概已经商量好了，卖掉后每家能分2万左右现钱？
在84年，2万块钱真不少了。
就算过几年房改，现在人们住的房子可以支付一笔钱向单位购买，2万块钱绝对够补一套两居室的。可那是楼房，四合院是平房，完全是不一样的……夏晓兰如果买到手后早点修整，现在管理不严格，她基本上是想怎么折腾都行。
这个房子，她倒是比之前那套还满意。
伍行长也看出来了，“租户要是赖着不走，一般人也搞不动他们，还是这套好，房子和位置都更好。”
伍行长觉得这房子住着舒畅，夏晓兰也赞同。
但她不是在给自己一个人买房。
一下子花10万，她这边存款也就剩个2万。
夏晓兰倒不是后悔之前花一万五买图书，该花的钱就要花，这没什么好后悔的。
夏晓兰是之前觉得手里有点存款可以不着急，现在要是买下这套房，她又该想想怎么赚钱的事了！钱是赚不完的，也不存在够不够花，只要想花钱永远能找到地方，买了院子，她还得重新修整下，这种四合院的修复也不是一笔小费用。
“喊10万就卖10万？总要有个讲价的空间吧，伍行您说对不对？”
伍行长点头，“那当然！”
房子不是国家计划以内定价的商品，卖多少钱全看买卖双方怎么协商。
卖房的想要10万，买房的肯定要往下压压价。
如果这套房子8万能拿下，夏晓兰肯定能立刻掏钱。
至于南锣鼓巷那套房，夏晓兰心里底价是6万。现在买房不容易，卖房的也是要看运气，又没有中介平台，全靠熟人放消息去。房子谁不想买，也要兜里有钱才行。一下子掏个十万八万的买家是不好找的，归国的华侨有钱，南方的老板有钱，干走私的也有钱，那也不是在京城遍地都能抓到。
归国的华侨要置业，那也是在自己老家。
跑来京城这么远的地方买房，又不是像夏晓兰一般知道首都的房价会暴涨。
赶英超美嘛，起码是在京城和沪市这样一线城市的房价上是做到了的。
夏晓兰就是笃定，短时间内他们找不到合适的买家，想要再压一下价。她的钱也不是大风刮来的，能节约个2万块，干别的事也没那么拮据。
什刹海这房子，也有点超出夏晓兰的预算。
房子当然不能嫌大，只要能承受的地步，越大越好。
夏晓兰觉得这房子挺不错。
当场还是没松口的，伍行长又带她去看第三处，最后一处就不在附近了，快到西三环了。夏晓兰和伍行长约定了周六早上去，第二天到了地方一看，离京城师范学院不是很远。
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