汤宏恩面色稍缓：“我相信你有分寸。虽然我不支持你这么早就做房地产生意，但你显然早有主意。小彭说你想要香蜜湖周边的地，你知道哈罗德要了2500亩地，基本上把香蜜湖周边所有好的地全挑了，剩下的都是些边角料，而且他的投资抬高了那一片的地价，就算我是市长，市政府也不会把土地便宜卖给你。”
夏晓兰这是要开鹏城的先河啊！
现在鹏城卖出去的地皮，或者说“租赁”更合适吧，鹏城租赁出去的地皮，大部分是被外资拿到了。
不是外资也是港商。
要不就是合资的项目。
再不济也是国有单位的行政划拨之类的。
像夏晓兰这样要以私人公司名义购买土地建造住宅出售的，在鹏城根本没有先例。
刘天全以前在鹏城搞房地产，都是打擦边球，没敢提商品房。
夏晓兰要做的，就是真正意义上的商品房了。
也只有在鹏城，汤宏恩才敢让夏晓兰开这个先河，去年的时候汤宏恩已经和上面的领导谈过鹏城房改的事。
或许，让夏晓兰来拉开这个口子，比其他人更合适。
比起其他人，汤宏恩还是更信任夏晓兰的。
夏晓兰听说地价贵，愁眉苦脸的：
“汤叔叔，您要知道，我这家底薄啊，地价要是太贵我还真买不起……您能不能透露下，哈罗德拿地是多少钱一亩？”
汤宏恩白了她一眼：
“人家是外宾，拿地是美元，创汇一直都是我们工作的重点，他的项目全面铺开，还能给鹏城百姓提供就业岗位，你给钱是华币，能比吗？”
何况，哈罗德要的土地，大部分是体育用地。
体育用地的地价，要比住宅用地要低，毕竟年限也短。
哈罗德最终同意市政府调整了年限，双方也是经过一番讨价还价，哈罗德在年限上让步，市政府同意他增加住宅用地的比例。
夏晓兰把房子挨着哈罗德买的地修，是想占哈罗德高尔夫球场的便宜。
汤宏恩同时也担心，便宜好占，这样一来，夏晓兰和哈罗德的项目就是在竞争。
人家几千万美元的投资，夏晓兰连几百万华币都愁的皱脸，两个碰撞到一起，能竞争的过吗？汤宏恩把自己的担心说了，夏晓兰哈哈笑：
“所以我要赶时间嘛，等哈罗德先生的项目一动工，我那里也要动工，他的工程大，项目也是分期完成。等他修到一半，我早把房子都卖出去了！”
彭秘书正好送茶水进来，听见夏晓兰这厚颜无耻的话，脚下一绊，差点把两杯茶都摔了出去。
——天下竟有如此厚颜无耻之人！
天下竟有如此厚颜无耻之人。
彭秘书在心里呐喊。
夏晓兰赶紧站起来接过茶杯：“让彭哥您亲自动手，多不好意思。”
“没事儿，你来者是客，应该的。”
汤宏恩也笑了：“晓兰，你好好坐着，小彭给你端这杯茶你还真受得起。三人行必有我师，小彭跟我了几年，别的能力都不错，抓经济这方面的确弱了，这次你也算是给他出了主意，那个土地暂行条例，你也给了我很大的启发。”
彭秘书也不敢在心里骂夏晓兰厚颜无耻了。
如果福田区真的成立，他去福田区任职，夏晓兰要在香蜜湖周边盖房子卖，两个人打交道的时间还长着呢。
领导说的没错，他对经济这方面的了解不透彻，连夏晓兰都能给他当老师。
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