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笔趣阁 > 重生八零:我娶了迪斯科辣妹 > 第3682章
 
夏子毓要这么牛逼,比她先重生几年,根本不可能再给她崛起的机会,早就全方面碾压她了,而不是一边玩小心眼占光夏家所有资源去读书,一边处心积虑抢王建华……格局真的太小了。

夏晓兰懂,夏子毓不懂。

所以夏晓兰要把夏子毓拖到琼岛这个战场来。

她不怕夏子毓跟风跑来投资,她还怕夏子毓不跟风呢!

夏子毓要想来捡便宜,夏晓兰就能把对方套死在琼岛——就算有杜琤荣在,也会是同样的结局,多少大地产商都跑不掉,损失惨重,被重创后割肉逃离。

不仅是房地产公司,连银行都被陷在了琼岛地产泡沫里。

呵,要来就来呗。

夏晓兰步履轻松,在接下来的两天,她和刘勇把葛剑之前来看过的地方都走了一遍,甥舅加起来能凑2000万资金,夏晓兰让刘勇分散了买,不要拿太大块的地,单块地皮面积不能超过60亩范围最好,以这个标准和椰城政府谈。

这就像卖房一样,大户型的二手房要挂很久才能卖出去,一是能出得起价的买家不多,二是这样的买家也有更多选择,人家为什么不去买新房呢?

夏晓兰如今买下的地皮也是同样的道理。

当地皮飙升到几十万、百万以上,夏晓兰不断想买入卖出,都只能选择小地块。

一个30亩大小的宗地,每亩单价涨到100万,就已经是3000万了!

会有很多人来玩‘击鼓传花’的游戏,夏晓兰得考虑到后期加入玩家的承受力,3000万能掏出,上亿了就比较困难。

在未来几年里,琼岛的地皮转让,就像30年后一线城市的二手房,性价比高的两室,会比三室、四室更好脱手。

有能力购入大面积宗地的人,不会从夏晓兰手里买,直接和政府谈了。

琼岛地产热,搞昏的不仅是投机者的脑子,当地政府也不明白怎么回事,只知道有人想买地那就卖呗,要不财政收入咋增加?

却不妨学一学HK,就算到了2017年,HK人均居住面积很小,其实HK仍然有不少能用于建房的空地,HK政府却不会给批文。

要想修房子,情愿填海造陆,都不会批掉那些土地。

HK就那么大,土地用了就用了,不管批出去多少土地,盖了房子都会有人买。

涌入这么多人口,HK这座城市能负担吗?

城市的扩张,不单纯是修房子就能解决,多出来的市民,还有配套的医疗、教育,各种公众基础设施,还有社会福利……

琼岛是截然相反,疯狂盖房子,房子卖给谁?

人口根本没有那么多,大量的房子建好后荒废,或者建到一半后地产公司跑路。

夏晓兰让刘勇去选地,葛剑也飞到琼岛来,可以和刘勇一起商量着做决定。

尤丽也跟着他们。

只有司机郑锋跟着夏晓兰,充当保镖。

琼岛是夏晓兰不太熟悉的地区,早前还是走私车的聚集地,琼岛的治安怎么样夏晓兰也不放心。

“舅舅,你们慢慢选,慢慢谈不着急。一口气不能吃成胖子,赶在年底前,把手里的钱全换成椰城的地皮就行。”

现在还不到5月,琼岛撤区建省,成为大经济特区,要等到明年4月。

夏晓兰不知道这事儿会不会提前,她认为自己的出现还无法撼动这样的历史大势,琼岛一定会建省,时间上还是不是88年4月就不好说,万一提前个几个月呢?

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